• 为什么你到现在还没买房?
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2017-08-19  /  浏览:1767 次  /  

一、纠结犹豫

      手头有钱付首付的时候,看房永远带挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行。迥不好、阳台太小、客厅不好、厕所才一个、格局一般……不停地嫌不去,嫌到能付得起钱的首付,变得付不起。

 

建议:不要带挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪她们,所以一般带一大群人看房的,基本上买不到房。

                  

二、总想一步到位

      想在城区中心,交通好、有学位,离公司、离商场、市场、医疗机构等近,乘车要方便,又想买面积大点的或栋房等等,可是囊中羞涩。想着再存几年,凑够首付一步到位。可以几年后你的首付又不够了。

 

建议:要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点的,买不起大的就先买小的暂时过度也行,等待条件允许的时候再换也不迟。香港人都用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好座位。不上车永远追不上车的速度。

三、心理不平衡

       看中的小区房子,结果查了一下,半年前比现在便宜一万或比亲戚、朋友多花百来块一平方,心里不平衡了,觉得买亏了。索性不要了,再看别的。

 

建议:错过了的机会不可能再重来,不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。

四、工作不安定

       不确定是否在这城市发展,想着几年后也许会回老家,或者去别的城市。所以看房也不确切,犹豫不决。想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天,后悔当初没有定下来。

 

建议:未来不知道在哪工作,但目前能承受得起就先买下来,有房在手才安心。如果需换工作或有机会在其他城市发展的话城区商品房可以卖掉,把钱带到你想要的地区再买就是了。

五、爱听负面信息

      看中的房子,总是听有人说物业不行,房子太旧,房价还会再跌、楼层太高、偏远、房子质量不好,也有人说小区环境问题‘等等,一听到这些马上就打退堂鼓。

 

建议:学会鉴别,学会做主,别听什么是什么。不管哪个小区总是有一些人说负面的现象。

六、过于期待政策

       期待政策下来之后房价大跌,抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购,总觉得有这些政策出来房价会大跌。

 

建议:政策不会使房价下跌,反而是提高了买房门槛,加大了买房成本。这几年来政策说明,所有的政策只是让楼市别热而已,目的并不是降房价。

七、风水问题

很多人买房都会请可靠的、认识的风水师看过,常听到的山头不好、门向不好、与八字不和、不聚财、对巷对角对门对路对厕所等等问题。

 

建议:看风水可以理解,也可以接受,但是请真有水平的风水师才行的,风水师能看出问题的同时也得能帮你解决问题。不是一句这个不行那个不行或没法改就草草了事。罗盘误差、磁场影响、文字解说也是个值得众人讨研的问题。

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